เจาะลึกขั้นตอนการสร้างบ้านกับ บริการรับสร้างบ้าน

สำหรับบางคนนั้นช่วงนี้อาจจะมีเงินเก็บจนสามารถพอจะสร้างบ้านได้แล้วใช่ไหมครับ ?  ซึ่งแน่นอนว่าการสร้างบ้านนั้นคงเป็นความชอบของใครหลาย ๆ คน แล้วทุกคนเคยสงสัยไหมครับ ?ว่าขั้นตอนของการสร้างบ้านจาก บริการรับสร้างบ้าน นั้นจะมีขั้นตอนด้านใดบ้าง ? เรามาเจาลึกขั้นตอนการใช้บริการกับ บริการรับสร้างบ้าน กันดีกว่าครับ

มีที่ดินพร้อมแล้วหรือยัง ?

            ในส่วนแรกเลยหากเราจะสร้างบ้านนั้นก็เหมือนกับเกมเลยนั้นละ ถ้าเราจะสร้างบ้านเราต้องมีที่ดินเปล่าก่อนนะครับ ซึ่งที่ดินหากเป้นของญาติอาจจะให้ญาติโอนมาเป็นชื่อเราก็ได้ หรือ ไม่งั้นก็อาจจะใช้ใบอนุญาติเรื่องการสร้างบ้านในการสร้างบ้านที่เป็นที่ดินของผู้อื่นก็ได้ ดังนั้นก่อนจะสร้างบ้านนั้นควรมี “ที่ดิน” ไว้ก่อนเลยนะครับ เพราะหากไม่มีที่ดินสร้างบ้านไม่ได้นะครับ

ความชอบ+แบบบ้านที่ต้องการ

            ในส่วนต่อมาหากเรามีที่ดินแล้ว ต่อมาของที่สำคัญเลยนั้นคือ แบบบ้าน ซึ่งแบบบ้านหากเรามีความรู้ และเข้าใจในเรื่อง”การออกแบบบ้าน” ก็สามารถทำเองได้ แต่ถ้าหากว่าไม่ได้ ก็ควรใช้บริการ บริษัทรับสร้างบ้าน ที่มีทีมบริการในด้านการออกแบบจะดีกว่า โดยให้เราบอกความชอบ ความต้องการรของบ้าน พร้อมกับ ขนาดของที่ดิน ที่เรามีเพื่อให้แบบบ้านที่เราต้องการออกมาเป็นแบบให้เราดูก่อน

งบประมานในการสร้าง

            ในระหว่างการออกแบบ นั้นเราควรบอกงบประมานในการสร้างไว้ด้วยนะครับ เพื่อจะได้รู้ว่างบประมานของเรากับแบบบ้านที่เราต้องการนั้นไปด้วยกันได้หรือไม่ ? ถ้าหากแบบ้านกับงบประมาณไปด้วยกันแล้ว แบบบ้านที่ออกมาเราชอบก็ตลกซื้อได้เลยครับ

การขออนุญาติราชกาล

            ในส่วนนี้บางบริษัทอาจจะดำเนินเรื่องให้เลย แต่บางบริษัทนั้นอาจจะให้เราดำเนินเรื่องเอง ซึ่งการดำเนินเรื่องในส่วนของรัชกาลนั้นเราจะต้องไปขออนุญาติกับทางสำนักงานเขตพื้นที่ นั้น ๆ โดยเมื่อเรายื่นเอกสารพ้รอมหลักฐานมนการสร้างแล้วก็รอให้ทางสำนักงานส่งใบอนุญาติในการก่อสร้างกลับมา

เริ่มก่อสร้าง

            เมือได้รับในอนุญาตแล้ว ก็สามารถเริ่มก่อสร้างได้เลยโดยในส่วนนี้หากมีผู้รับเหมาไว้แล้วก็สามารถเซ็นสัญญาการรับเหมาได้เลย  โดยในสัญญานั้นควรอ่ายให้ครบถ้วนไม่ให้สัญญาหละหลวมเกินไปนะครับ เพราะหากเกิดเหตุเบี้ยวงานกัน โดยใช้ข้ออ้างจากช่องโหว่ของสัญญา จะร้องไม่ออกนะครับ

ขอบ้านเลขที่

            สุดท้ายเมื่อเรากำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างนั้นเราจะเอาในอนุญาตจากสำนักงานเขตพื้นที่ เพื่อไปขอบ้านเลขที่ ขอน้ำ ขอไฟ จาก กรมประปาและการไฟฟ้าได้เลยนะครับ เมื่อบ้านเสร็จ จะได้ มีน้ำมีไฟใช้เลย

               และนี้เป็นการเจาะลึกของการใช้บริการรับสร้างบ้าน ใครที่ตอนนี้อยากจะสร้างบ้านก็รีบดำเนินเรื่องเลยนะครับ เพราะไม่ใช่ว่าจะเสร็จสิ้นภายในวัน สองวันนะครับ